宅地建物取引主任者になるには|資格の種類と通信講座

宅地建物取引主任者に必要な資格と通信講座の口コミ体験談

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宅地建物取引主任者

建築系の職種である宅地見物取引主任者(宅建)の仕事はなんなのか?といった疑問を解決していきます。通信講座を利用して資格の取得を目指す人向けに、費用や難易度についてのデータもまとめています。

不動産取引における独占的な国家資格、宅地建物取引主任者の仕事・資格の取り方

宅地建築取引主任者のイメージ

通信講座・通信教育における資格取得データ
通信講座の相場 3.5万~(※通学の相場:12万~)
期間 6ヵ月~
難易度 ★★★★★
人気度 ★★★☆☆
就職後の収入 年収500万~

宅地建物取引主任者の仕事

不動産取引が適正に行われるよう買主と売主の間に入る専門家。不動産取引における各種説明、および契約書の取かわしまで、宅地建物取引主任者の独占業務となります。多くの場合は不動産会社や住宅メーカーでの仕事となります。

宅地建物取引主任者の魅力

日本における企業の10%は不動産関連。また、不動産関連会社の5人に1人は宅地建物取引主任者の資格を保有していなければなりません。これら数字からも分かるとおり、日本国内において、極めてニーズの高い資格となります。

宅地建物取引主任者になるには?

かつては比較的平易な国家資格という位置づけでしたが、現在ではかなり難化しました。それだけ多くの法律の誕生、改正、そして判例が出たということでもあります。資格を取得するためには、学生であれば通学、社会人であれば通信というのが一般的です。

宅地建物取引主任者の通信講座一覧

ユーキャン
講座名 宅建主任講座
対応資格 宅地建物取引主任者
費用 63,000円
取得期間の目安 6ヵ月
特徴 基本テキストは3冊のみ、合格に必要なことだけが記載されているため効率よく勉強を進めることができます。出題率の高い過去問題を厳選した過去問実戦テキストで得点力を高め、短期間での合格を目指します。
たのまな
講座名 宅建総合コース
対応資格 宅地建物取引主任者
費用 51,500円
取得期間の目安 9ヵ月
特徴 基礎から始まり、応用へと移っていくステップアップ学習法式で初心者でも安心。一問一答問題集・模擬試験問題集・模擬試験とアウトプット学習も充実しており、着実に合格力を磨けます。DVD講義と音声講義の併用で、時間のムダなく勉強できるのも◎。
産業能率大学
講座名 宅地建物取引主任者 通信講座
対応資格 宅地建物取引主任者
費用 33,480円(DVDなし)
取得期間の目安 6ヵ月
特徴 試験合格に必要な法律知識を体系的に学習するシステム。試験傾向・法改正を踏まえたオリジナル教材を使用し、ポイントを押さえた学習で短期間での資格取得を目指します。添削4回つき。

講座のカリキュラムや内容

カリキュラムの内容は、土地関連、建物関連の法律関係がほとんどです。非常に幅広く学習する必要があります。一例として、具体的には以下のようなものが挙げられます。

  • 宅建業法
  • 民法
  • 不動産登記法
  • 借地借家法
  • 建物区分所有法
  • 都市計画法
  • 建築基準法
  • 土地区画整理法
  • 税法
  • 鑑定評価基準
  • 地価公示

他にも多くのカリキュラムがあります。カリキュラムの一部を見るだけでも、簡単な試験ではないことがうかがえるでしょう。

宅地建物取引主任者に求められる資格の種類

ダイヤモンド宅地建物取引主任者資格試験

  • 受験資格:なし
  • 試験内容:学科試験(マークシート方式)
  • 受験日:10月
  • 受験料:7,000円
  • 主催団体:一般財団法人 不動産適正取引推進機構

受講した方からの口コミ体験談

  • 予想以上にテキストが薄く、勉強から遠ざかっていた私でも「これならいける!」と思いました。ムダのない内容で知識がどんどん頭に入ってくるので、苦労を感じることなく合格できた気がします。資格取得後は不動産会社に転職、やりがいを感じています。
  • ずっと宅建の資格が欲しいと思っていましたが通学の時間がなく、育児の合間にもできる通信学習を選びました。問題集が充実しているのでトコトン反復学習ができますし、合格に的を絞ったカリキュラムも良かったです。
  • 40代からの再就職を考えた時、何か資格があった方がいいと思って見つけたのが宅建。きっと無理だと家族からは反対されましたが、先生の温かい指導とアドバイスのおかげで無事合格できました。今は、知り合いの不動産会社で力を発揮しています。
  • 現在勤めている不動産業界で知識を役立てたいと思い、講座の受講を決意しました。覚えることが多くて大変でしたが、覚えるべきポイントがテキストに書かれているので、信じて突き進みました。おかげで試験には一発合格です。
  • 勤務している会社でのキャリアアップを考え、宅建取得に乗り出しました。テキストは毎日持ち歩き、通勤時間などを利用してとにかく勉強。分からないところはメールですぐ質問し、そのままにしないようにしました。今後は、得た知識を活かして上を目指します!
  • 不動産に関する知識はまったくなかったのですが、初学者でも分かりやすいテキストのおかげで試験をクリアできました。宅建という信頼度の高い資格を得たことが自信となり、転職にも積極的になれた気がします。

私が宅地建物取引主任者になるには

宅地建物取引主任者として働くには具体的にどのようなことをしたら良いのかを、3パターンに分けて紹介します。

宅地建物取引主任者の資格を取得して昇給・昇格を狙うには?

宅地建物取引主任者の資格を保有していなくても、不動産会社や住宅販売メーカーに就職することはできます。しかし、資格を保有することで、より仕事の幅も広がります。会社にとっても資格保有者率が高くなるのは良いことなので、社員には積極的に資格取得を推奨しています。

  • 通信講座や夜間、週末の通学講座で勉強する
    かつては宅建というと簡単な国家試験として知られました。独学で3ヶ月程度勉強すれば、おおむね合格したものです。しかし現在では、かなり高度な専門知識を求められるようになったため、なんらかの講座を受講しなければ合格は難しいでしょう。働きながらの資格取得であれば、通信が一般的。不動産会社勤務の場合には、週末出勤の可能性が高くなるため、通学は難しいかも知れません。
  • 資格取得に関連する社則の確認
    宅地建物取引主任者の資格を取得することで、なんらかの優遇があるかどうか、また資格取得のための費用補助があるかどうかを、事前に確認しておきましょう。とくに昇給・昇格の気配がないならば、より条件の良い会社への転職も選択肢の一つです。

宅地建物取引主任者資格を取得して転職するには?

宅地建物取引主任者の資格を取得すれば、同業種間で、または、まったくの異業種からの転職も可能です。すでに説明済みのとおり、日本には不動産関連会社が非常に多くあります。資格所有者を1人でも多く置くのが、事業拡大の前提にもなります。そのため、転職にはとても有利な資格と言えます。

  • とくに異業種の場合には必ず資格講座を受講
    不動産関連用語はとても難しく、また判例も複雑なものが多いため、独学での合格を目指すことは、絶対に無理というわけではありませんが、長い時間を要するものと思われます。時間がかかれば、転職への熱も冷めるかも知れません。効率よく短期間で合格を勝ち取るためには、通信講座などの受講は必須です。試験の形式になれるための練習問題も豊富です。
  • 不動産関連以外への転職も考える
    宅地建物取引主任者は、不動産関連業界のみで必要とされている資格者ではありません。銀行や証券会社、公務員など、意外な業界で求められていることがあります。転職サイトなどに登録をして、どのような業種で募集があるのかを確認してみましょう。

女性が宅地建物取引主任者資格を取得すると?

助成の資格保有者は、決して珍しくありません。不動産会社の窓口で賃貸物件などの相談に応じてくれる若いお姉さんでも、意外に(と言ったら失礼ですが)宅地建物取引主任者の資格を保有しているものです。安定的に長くその職場で働くためには不可欠な資格です。

  • キャリアアップに活かす
    資格がなくても不動産の窓口の仕事はできますが、より責任のある大きな仕事をしたい場合には、資格保有が最低限の条件でしょう。男性でも女性でも、不動産関連でキャリアアップを図るためには前提的な資格なのです。
  • 働き流れ資格を取得する例がほとんど
    なかには大学や専門学校に在籍中に宅地建物取引主任者に合格してしまう人もいますが、一般的には不動産関連会社で働きながら主格取得を目指す人が多くなります。勉強内容は20年前とは比較にならないくらい難しくなっていますので、大先輩からの試験アドバイスは慎重に聞きましょう。
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